売戸建住宅 熊本市中央区 水前寺公園 (市立体育館前駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,275.1万円 間取り 4SLDK
交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩10分
[バス利用可] バス 水前寺グランド通り 停歩4分
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
築年月 1988年7月(築36年4ヶ月) 建物面積 113.41㎡ 土地面積 公簿 160.81㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　３面採光　閑静な住宅街　整形地　ＩＴ重説対応物件

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 熊本市立砂取小学校
  • 熊本県庁
  • ホテル熊本テルサ
  • セブンイレブン熊本水前寺公園店
  • ロッキースーパーストアー水前寺店
  • 熊本市立出水中学校

    物件詳細情報

    交通 熊本市電健軍線 / 市立体育館前駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス 水前寺グランド通り 停歩4分
    その他交通 熊本市電健軍線 / 水前寺公園駅 徒歩11分
    熊本市電健軍線 / 商業高校前駅 徒歩12分
    所在地 熊本県熊本市中央区水前寺公園
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,275.1万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 クローゼット　出窓　上水道　下水道　庭　縁側　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：北東向き
    施工会社：東日本ハウス
    ＩＴ重説対応物件
    建築確認完了検査済証あり
    Ｆ屋根は熊本地震の際に雨漏りがありましたが

    、
    屋根瓦を取り替えた為、現状は雨漏りはありません。
    ガスコンロは故障しています。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 水前寺公園戸建
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･6　洋 8.3･6　LDK 12.8　S 2.7） 建物面積 113.41㎡
    土地面積 公簿 160.81㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年7月(築36年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 角地：２方道路　南西5.5m 公道 接面13.8m　北 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983956392
    情報公開日 2024/10/24 次回更新予定日 2024/11/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    全九殖産(株)

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／西熊本　徒歩9分
    　　　【バス】荒尾町入口　停歩1分
    住所：
    熊本県熊本市南区荒尾１丁目１－１３　健成園ビル１０１
    TEL：
    096-358-0006
    FAX：
    096-358-5557
    所属団体など：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    熊本県知事免許（１５）第５０４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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