売戸建住宅 熊本市南区 御幸笛田４丁目 (南熊本駅) 2階建 5SLDK
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 5SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩46分 [バス利用可] バス 熊本バス『下乙』停 停歩4分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田４丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年12月(築13年11ヶ月) | 建物面積 | 157.70㎡ | 土地面積 | 公簿 353.04㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩46分 [バス利用可] バス 熊本バス『下乙』停 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区御幸笛田４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | ウォークインクローゼット 太陽光発電システム 上水道 下水道 庭 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
西側道路は隣人所有地を位置指定道路と認定されており、所有権の持分はありません。また、接道部分にはブロック塀が設置されており、人は通れますが車 で入ることはできません。 現在は東側道路から車で通行しておりますが、市道の幅員が約１ｍしかないため、隣人の所有地を利用しての通行となります。また、隣人の所有地部分に関して所有権の持分はありません。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 御幸笛田４丁目売家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（和 6 洋 7･8･6･6 LDK 18.6） | 建物面積 | 157.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 353.04㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年12月(築13年11ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西4.0m 私道 接面11.0m 位置指定あり 東1.0m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6982750017 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/10 | 次回更新予定日 | 2024/11/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
全九殖産(株)
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／西熊本 徒歩9分
【バス】荒尾町入口 停歩1分 - 住所：
- 熊本県熊本市南区荒尾１丁目１－１３ 健成園ビル１０１
- TEL：
- 096-358-0006
- FAX：
- 096-358-5557
- 所属団体など：
(公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 熊本県知事免許（１５）第５０４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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